1991〜2001年築, 専有面積44.94㎡〜64.94㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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アドヴァンス川崎駅前
神奈川県川崎市川崎区本町一丁目
京急本線 / 京急川崎駅 徒歩6分
1996年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造
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価格偏差値
47.9
フェア
推定相場価格より2.3%割高
相場
5,356万円
97.5万円/㎡
3,565
4,759
5,953
7,147
AI査定結果
推定相場価格
5,356万円
97.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,759万円〜5,953万円
86.6万円/㎡〜108.4万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年5月5日
アドヴァンス川崎駅前
5,480万円（99.7万円/㎡）/ 5階 / 54.94㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は83.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 5,480万円 | 99.7万円 | 5階 | 54.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/30 | 4,180万円 | 76.1万円 | 5階 | 54.94㎡ | 3K | 北西 |
| 2025/11/25 | 4,180万円 | 76.1万円 | 5階 | 54.94㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は86.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | アドヴァンス川崎駅前 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅6分 | 5,480万円 | 99.7万円 | 54.94㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2026/04/25 | クリオ川崎駅前本町壱番館 川崎市川崎区駅前本町 | 京急川崎駅3分 | 5,080万円 | 82.4万円 | 61.65㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 64戸 | SRC |
| 2026/01/23 | ダイアパレスセンタースクエア川崎 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅7分 | 5,380万円 | 84.3万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/19 | 藤和シティホームズ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅6分 | 5,998万円 | 91.5万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | SRC |
| 2026/02/03 | ナビウス川崎駅前 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅5分 | 6,780万円 | 106.8万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2024/11/21 | プラハ川崎本町通り 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅6分 | 4,210万円 | 75.6万円 | 55.7㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2026/05/03 | プルミエール多摩川 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅10分 | 6,980万円 | 102.0万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 54戸 | SRC |
| 2026/04/04 | レックス川崎ピラーズコート 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅3分 | 5,980万円 | 95.5万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 70戸 | SRC |
| 2025/09/07 | プレジャー・ガーデン川崎弐番館 川崎市川崎区宮本町 | 京急川崎駅4分 | 5,280万円 | 79.9万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 21戸 | SRC |
| 2024/09/08 | アルコード川崎デュアル 川崎市川崎区堀之内町 | 京急川崎駅9分 | 4,580万円 | 84.5万円 | 54.21㎡ | 1LDK+S | 3階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/24 | ラポール川崎本町 川崎市川崎区本町二丁目 | 川崎駅13分 | 4,890万円 | 78.0万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/10 | プレジャーガーデン川崎壱番館 川崎市川崎区元木一丁目 | 川崎駅12分 | 5,298万円 | 77.2万円 | 68.6㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 北 | 1997年 | 21戸 | SRC |
| 2026/04/23 | ハイホーム川崎 川崎市川崎区元木一丁目 | 川崎駅11分 | 6,580万円 | 105.4万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2026/01/11 | グランイーグル京町 川崎市川崎区京町一丁目 | 八丁畷駅9分 | 4,998万円 | 75.6万円 | 66.09㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/03 | コスモ川崎宮前町 川崎市川崎区宮前町 | 川崎駅14分 | 5,480万円 | 80.8万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 67戸 | SRC |
| 2023/09/19 | コスモ川崎駅前通り 川崎市川崎区新川通 | 川崎駅12分 | 4,599万円 | 75.5万円 | 60.94㎡ | 1LDK+S | 6階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | SRC |
| 2025/01/14 | ナイスアーバン川崎 川崎市川崎区貝塚二丁目 | 川崎駅12分 | 4,780万円 | 88.9万円 | 53.79㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 57戸 | SRC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（99.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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